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◆吸塵器為清潔用品， 產品一經使用無法整新賣給下一位消費者因此產品一經使用將無法退貨， 訂貨前請先確認評估.
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工商時報【陳芃╱台北報導】
北市府將於12月公布明年公告土地現值，昨天地政局舉行說明會蒐集外界意見。據地政局分析過去1年實價登錄案例，12行政區地價動態全部下跌，連西門町、公館等商圈也不例外。房仲業者評估，明年公告現值應有過半機率下跌，若成真，這將是13年來首度出現的跌勢。
地政局表示，106年土地公告現值的調查，是依據104年9月2日至105年9月1日的實價登錄案，這一年來不動產交易呈現「量縮價減」情況，目前看來地價也以下跌或持平機率較高。
若從行政區分類來看，更是12區地價都下跌，包括許多知名商圈，像忠孝頂好商圈、師大夜市和公館商圈，就因停車不便減少人潮、錢潮，連帶影響地價，即便西門町交通便利、觀光客也多，但因民眾消費力緊縮等原因，地價同樣下跌。
地政局分析，地價上漲區域多在都市更新、都市計畫變更地區，土地使用強度或效益提升帶動地價上揚，像「西區門戶計畫」周邊就因為有新大樓興建交易、古蹟吸引人潮，商業活動熱絡而前景看好。
全市地價跌跌不休，是否代表明年公告土地現值也會止漲回跌？地政局好評地價科長潘依茹說，還是要等地價評議委員會討論決定。她指出，民國88至92年公告現值呈下跌趨勢，93至105年則是一路上漲。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，明年公告現值下跌的機率超過50％，畢竟先前市場對公告地價有很多聲音，政府會有壓力，「反映實況」的可能性較高，但也不排除考慮為了更貼近市價，做出持平或小漲的決定。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者張茗喧台北13日電）為解決大醫院壅塞，健保署原規劃將醫學中心門診部分負擔調漲60至100元，但因漲後價格與急診部分負擔相近，醫界憂人潮恐往急診跑，因此健保署計畫同步調漲急診部分負擔。
為了改變民眾一有小病就往大醫院跑的習慣，衛福部健保署長李伯璋上月宣布，明年起未經轉診就到醫學中心門診就醫，部分負擔將調漲新台幣60至100元，從現行360元增加到420或460元，和急診部分負擔450元僅有些微差距。
衛福部健保署副署長蔡淑鈴今天表示，近期有醫界反映，未來門診部分負擔調漲後，可能和急診部分負擔太接近，擔心民眾小病、小傷改衝急診，因此規畫配套措施，一併調漲急診部分負擔。
蔡淑鈴說，醫學中心急診壅塞部分原因是輕症患者太多，民眾需要教育，因此未來急診檢傷分類為3到5級的輕症患者，到醫學中心急診部分負擔將比照門診調幅，調漲60至100元，從現行450元漲到510或550元，區域醫院、地區醫院則暫無調整計畫。
蔡淑鈴說，20日將針對分級醫療跟部分負擔召開公聽會，屆時將提出門診與急診調整的方案，聽取各界說法，如推行順利，明年門診與急診部分負擔將同步調整。1051013
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